針對當(dāng)前新型冠狀病毒疫情對我市房地產(chǎn)銷售市場影響的現(xiàn)狀，為切實(shí)幫助房地產(chǎn)中介企業(yè)解決實(shí)際難題，規(guī)范有序的恢復(fù)企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，增強(qiáng)企業(yè)信心和凝聚力，促進(jìn)行業(yè)健康、穩(wěn)定發(fā)展。3月11日下午，威海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會在市住建局二樓會議室組織召開房地產(chǎn)中介企業(yè)市場調(diào)研座談會。威海市住建局副局長呂仁靜主持會議，市住建局、市住保中心、市房協(xié)及部分房地產(chǎn)中介企業(yè)代表參會。

    會上，多家房地產(chǎn)中介企業(yè)代表均表示目前企業(yè)已逐步開始復(fù)產(chǎn)復(fù)工，并提出企業(yè)現(xiàn)在面臨的交易量下滑、企業(yè)用工成本增加、資金周轉(zhuǎn)壓力大、消費(fèi)者多持觀望態(tài)度的當(dāng)前現(xiàn)狀，同時(shí)希望各開發(fā)商可以推出“無理由退房”等優(yōu)惠購房政策，讓購房者放心置業(yè)，提振行業(yè)信心。

盡管受疫情影響當(dāng)前市場形勢不容樂觀，但參會的中介企業(yè)代表紛紛表示，企業(yè)積極主動承擔(dān)社會責(zé)任，減輕社會負(fù)擔(dān)，在疫情期間，企業(yè)不裁員、不降薪；同時(shí)企業(yè)紛紛利用疫情不開工時(shí)間開展員工的在線培訓(xùn)學(xué)習(xí)，加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)心態(tài)建設(shè)，提升企業(yè)內(nèi)聚力，為疫情過后的市場營銷打下基礎(chǔ)。

市住建局副局長呂仁靜介紹了目前我市房地產(chǎn)市場銷售整體現(xiàn)狀，針對大家提出的意見建議，市住建局將做好企業(yè)服務(wù)保障工作，鼓勵和扶持我市房地產(chǎn)企業(yè)穩(wěn)定健康發(fā)展。此外，提議由市房協(xié)發(fā)起“無理由退房”倡議活動，并分期公布參與“無理由退房”活動的開發(fā)企業(yè)名單。

市住保中心副主任王福強(qiáng)表示，針對開發(fā)商長時(shí)間拖延結(jié)算傭金的行為，將與開發(fā)企業(yè)信息信用評價(jià)掛鉤；針對中介企業(yè)提出的外地購房者購房3年不允許上市交易的起始時(shí)間是否應(yīng)改為網(wǎng)簽時(shí)間的問題，會后住保中心將與相關(guān)部門進(jìn)行溝通；針對在住房買賣合同中，有“無理由退房”條款的，在合同約定時(shí)間內(nèi)，即使已經(jīng)辦理網(wǎng)簽，住保中心也可為企業(yè)和消費(fèi)者辦理退房手續(xù)。

市房協(xié)會長宮云明表示，為切實(shí)服務(wù)好各房地產(chǎn)企業(yè)，市房協(xié)正在開發(fā)打造“威海好房網(wǎng)”，網(wǎng)站將構(gòu)建消費(fèi)者網(wǎng)絡(luò)購房一站式平臺。為更好的服務(wù)消費(fèi)者購房需求，市房協(xié)近期將組織協(xié)會內(nèi)信用信息等級評價(jià)名列前茅的會員單位發(fā)起“無理由退房”倡議活動。